MLS # 23331293

Rue des Méandres
Hatley - Canton, J0B 2C0

329 900 $

Description de la propriété
Situé dans le secteur prisé de North Hatley, ce terrain d'un acre est à seulement 1 km du magnifique Lac Massawippi classé parmi les 10 plus beaux lacs au Québec, des sentiers Cowen et Massawippi. Avec la rivière Massawippi à proximité, ainsi que la piste cyclable de l'axe de la Massawippi, un club de golf et de tennis, et les montagnes de ski d'Orford, ce terrain est idéal pour les amateurs d'activités de plein air. À seulement 17 km de Magog et de Sherbrooke.
Détails de la propriété

Type de propriété

Terrain

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

-Terrain d'une superficie de 1 acre située dans le secteur recherché de North Hatley / Canton de Hatley.
-Travaux d'aqueduc et égouts déjà montés jusqu'à l'emplacement de la future maison.

-Vue sur village de North Hatley, lac Massawippi et Vallée de la Massawippi. Dernier terrain situé dans le prestigieux développement nommé Plateau Massawippi. Un plan architectural complet, axé sur la vue du village et du lac (valeur de plus de 15000$) fourni avec le terrain.

-Situé à 1km de la Marina et du lac Massawippi, étant considéré 1 des 10 plus beaux lacs au Québec à proximité des sentiers Cowen et Massawippi.

-Ce terrain, est situé à seulement 250 mètres de la rivière Massawippi et de la piste cyclable de l'axe de la Massawippi, à 20 minutes des montagnes de ski d'Orford et à proximité de terrains de golf et de tennis, est parfait pour les passionnés d'activités en plein air. Ils pourraient profiter de la randonnée à vélo, de la marche, de la pêche, du ski de fond, du kayak, du golf et du tennis.

-Rue pavée

-À seulement 17 km de Magog et Sherbrooke, ce terrain est facilement accessible. Il est disponible immédiatement, donc pourquoi retarder votre projet de construction?

-Internet haute vitesse Cogeco et Bell.

-L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.

-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Approvisionnement en eau

Municipalité

Particularités

Autre

Particularités

Bois

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Terrain de golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Topographie

En pente

Vue

Bordé par l'eau

Vue

Monte-escalier

Vue

Panoramique

Vue

Sur la ville

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2409$
Taxes scolaires (2024) 91$
Total 2500$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment N.D.$
Terrain 165000$
Total 165000$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2409$
Taxes scolaires (2024) 91$
Total 2500$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment N.D.$
Terrain 165000$
Total 165000$