196 Route 143 N.
Val-Joli, J1S 0C1

Cette propriété représente une opportunité rare pour quiconque souhaite bâtir un projet sur mesure dans un cadre naturel exceptionnel. Située sur un vaste terrain de 34 758,81 pi², elle offre une vue imprenable sur la rivière.

Nichée dans un environnement paisible, elle se trouve à seulement 30 minutes de Sherbrooke et Drummondville, facilitant ainsi les déplacements vers les grands centres tout en permettant de profiter de la tranquillité de la campagne.

L'immeuble comprend trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un garage attaché avec accès direct à la maison. La maison nécessite des rénovations majeures, ce qui en ferait un beau projet pour un entrepreneur.

** AVERTISSEMENTS IMPORTANTS :
*Non habitable dans son état actuel.
*Les visites sont encadrées strictement : les acheteurs doivent obligatoirement être accompagnés de leur courtier immobilier.
* Le vendeur et son courtier ne pourront être tenus responsables d'accidents ou de blessures sur le site.
*Il est important de noter que cette propriété ne dispose d'aucune police d'assurance en vigueur.
* L'acheteur est responsable de toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir les permis requis et de vérifier la conformité de son projet avec le zonage en vigueur.
*Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le montant de l'électricité a été donné verbalement par Hydro Québec.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.