MLS # 24476338

514Z Route 255 N.
Dudswell, J0B 1G0

599 000 $

Description de la propriété
Belle grande maison de campagne très bien entretenue située sur un terrain de 25.7 acres. Vous y retrouverez une véranda 3 saisons, un grand garage double chauffé, une remise, une écurie de 5 boxes, une grange, un abri pouvant loger un motorisé ainsi que 4 pâturages. La propriété vous offre un grand hall d'entrée avec plancher chauffant et beaucoup de rangement, 3 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains complètes (dont une avec plancher chauffant) ainsi qu'une cuisine avec comptoir et dosseret de granite. Située à environ 30 minutes de Sherbrooke et à proximité de la route 112. Une visite saura vous charmer !
Détails de la propriété

Type de propriété

Fermette

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC2.04x3.51 MCéramique
Cuisine1er niveau/RDC2.57x4.05 MCéramique
Salon1er niveau/RDC3.46x4.66 MBois
Salle à manger1er niveau/RDC3.46x3.48 MBois
Salle de bains1er niveau/RDC1.96x3.59 MCéramique
Bureau à domicile1er niveau/RDC2.91x2.54 MBois
Chambre à coucher principale2ième étage5.28x3.43 MBois
Salle de bains2ième étage3.64x2.30 MCéramique
Chambre à coucher2ième étage2.53x3.74 MBois
Chambre à coucher2ième étage2.55x3.79 MBois
Salle familialeSous-sol4.56x7.31 MTuiles
AutreSous-sol7.31x2.43 MN.D.

-En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée vous offrant beaucoup d'espaces de rangement ainsi qu'un plancher chauffant en céramique. Cette pièce mène vers le garage, vers la véranda 3 saisons ainsi que vers la cuisine.

- Vous retrouverez une belle cuisine avec des armoires de bois , un plancher en céramique, un comptoir et un dosseret en
granit ainsi qu'un espace comptoir lunch.

- La propriété fait ensuite place à un salon et à une salle à manger lumineuse toutes deux faisant place à un superbe
plancher de bois.

- Vous retrouverez aussi au rez-de-chaussée un bureau ainsi qu'une salle de bains complète faisant place aux installations
laveuse-sécheuse.

- À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains attenante à la chambre à coucher principale.
Cette dernière vous offre une belle fenestration avec une magnifique vue , un garde-robe walk-in et un plancher de bois.

- La salle de bains attenante fait place à un bain podium, à une douche indépendante et à un plancher chauffant en
céramique.

- Au sous-sol, vous retrouverez un espace pouvant servir de salle familiale ainsi qu'une porte extérieur indépendante.

- Superbe terrain de 25.7 acres avec 4 pâturages pour accueillir vos animaux et une zone boisée.

- La propriété vous offre aussi un garage double attaché et chauffé avec beaucoup d 'espaces de rangement, 2 entées de
cour, beaucoup d'espaces de stationnement et une grande galerie sur deux faces de la maison.

- Vous y trouverez aussi une écurie de 23p x 32.8p, une grange de 26.2p x 49.2p, un abri de 13.1p x42.6p et une remise de
6.5p x 9.8p.

- Située à quelques minutes de marche du dépanneur de Dudswell et à 20 minutes de l'Est de la ville de Sherbrooke.

- Prendre note que la partie illustrée en orange sur le plan de localisation possède un bail de location en faveur du lot voisin
4198936. Voir le courtier inscripteur pour plus d'informations.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Autre

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Partiellement aménagé

Sous-sol

Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Agricole

Abri d'auto

Détaché

Allée

Asphalte

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Autre

Garage

Attaché

Garage

Chauffé

Garage

Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

À l'abri

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Topographie

Plat

Inclusions:

Lustres, luminaires, rideaux, pôles, stores, cuisinière, micro-onde, plaque chauffante

Exclusions:

Biens meublants.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3577$
Taxes scolaires (2023) 268$
Total 3845$
Frais mensuels
Coût d'énergie 3499$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 291200$
Terrain 143700$
Total 434900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3577$
Taxes scolaires (2023) 268$
Total 3845$
Frais mensuels
Coût d'énergie 3499$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 291200$
Terrain 143700$
Total 434900$