VISITE LIBRE

samedi, 21 mars, 2026 | 13:00 - 15:00

25 Rue Myrka, Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B 2P0

  • $574,000
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2016
  • MLS: 23676295

Description

Dès les premiers instants, cette élégante propriété à étage construite en 2016 séduit par son style moderne et son ambiance raffinée. Le concept à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, met en valeur un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine élégante avec grand comptoir. À l'étage, la chambre principale offre une salle d'eau attenante et un accès à un vaste balcon. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bain. Implantée sur un terrain de 30 582 pi² bordé de haies, cette propriété clé en main combine intimité, espace et confort, à proximité de l'autoroute.

Description

Dès les premiers instants, cette élégante propriété à étage construite en 2016 séduit par son style moderne et son ambiance raffinée. Le concept à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, met en valeur un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine élégante avec grand comptoir. À l'étage, la chambre principale offre une salle d'eau attenante et un accès à un vaste balcon. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bain. Implantée sur un terrain de 30 582 pi² bordé de haies, cette propriété clé en main combine intimité, espace et confort, à proximité de l'autoroute.

Inclusions

Stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompes, lave-vaisselle, tablettes fixes, lustres et luminaires.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs.

Évaluation municipale du terrain (2026)

$76,600

Évaluation municipale du batiment (2026)

$317,000

Évaluation totale

$393,600

Addenda

Splendide propriété à étage construite en 2016, offrant un style moderne et contemporain qui charme dès les premiers instants. Soigneusement conçue, elle propose un cadre de vie raffiné, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

REZ-DE-CHAUSSÉE *Concept à aire ouverte élégant et lumineux *Salon chaleureux bénéficiant d'une généreuse fenestration *Salle à manger conviviale ouverte sur les espaces de vie *Cuisine coup de coeur, élégante et raffinée avec grand comptoir et excellente fonctionnalité *Salle d'eau pratique complétant le niveau

ÉTAGE *Grande chambre principale lumineuse *Salle d'eau attenante avec douche indépendante *Porte-patio donnant accès à un vaste balcon

SOUS-SOL *Sous-sol entièrement aménagé *Vaste salle familiale polyvalente *Deux chambres à coucher supplémentaires *Salle de bain complète

EXTÉRIEUR ET TERRAIN *Vaste terrain de 30 582 pi² bordé de haies offrant intimité et tranquillité *Grande terrasse idéale pour profiter des belles journées *Remise pratique pour rangement

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES *Bois d'ingénierie apportant un cachet unique *Adoucisseur d'eau *Échangeur d'air *Aspirateur central *Thermopompe murale pour un confort accru

SECTEUR *Située sur une rue sans issue, assurant tranquillité et sécurité *Accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements quotidiens *Environnement paisible et recherché

Maison clé en main au charme unique, véritable havre de paix moderne à découvrir sans tarder.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur l'acheteur, mais une invitation soumettre de telles offres ou promesses.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.11 x 10.1 p Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.7 x 10.1 p Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.4 x 9.1 p Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.5 x 19.2 p Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.11 x 8.9 p Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 13.6 p 2ième étage Bois
Salle d'eau 8.4 x 4.3 p 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.0 x 10.11 p Sous-sol Bois
Chambre à coucher 9.8 x 7.6 p Sous-sol Bois
Chambre à coucher 9.8 x 11.4 p Sous-sol Bois
Salle de bains 7.2 x 8.2 p Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.2 x 8.2 p Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Date ou délai d’occupation
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 6.55x9.32 M
Superficie du terrain 2 841 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2223 / année
Taxes municipales (2026) $ 2402 / année
Taxes scolaires (2025) $ 250 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Particularités Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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