MLS # 25493308

289 - 285 Rue Notre-Dame
Roxton Falls, J0H 1E0

699 000 $

Description de la propriété
Unique occasion! Maison unifamiliale et un espace de garage commercial ou atelier de peinture située à Roxton Falls, proche de toutes commodités, est idéale pour un acheteur voulant être son propre employeur ou désirant avoir plusieurs option . Le grand garage mécanique, doté de deux portes et d'un bureau, est un atout majeur. La maison offre une cuisine lumineuse, trois chambres à l'étage, dont une spacieuse suite parentale et un sous-sol aménageable. À l'extérieur, un 2e garage détaché et une allée pouvant accueillir cinq à 10 voitures complètent l'offre. Une opportunité à ne pas manquer!
Détails de la propriété

Type de propriété

Bâtisse commerciale/Bureau

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

- Cette charmante propriété à étages d'une superficie totale de 143,2 m2 , située près d'une école, d'un marché et de quelques commerces à Roxton Falls, est parfaite pour quelqu'un recherchant un espace de garage commercial. Le grand garage mécanique est doté de deux grandes portes et d'un bureau.

- Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une salle à manger tout aussi accueillante. Un vaste salon avec accès direct à l'extérieur et une salle de bain avec bain-douche complètent le rez-de-chaussée.

- À l'étage, trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante équipée d'un bain podium relaxant. Chaque chambre dispose d'une garde-robe avec éclairage intégré.

- Au sous-sol, un espace de rangement pouvant être aménagé selon vos besoins, l'installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'un bureau avec garde-robe.

- À l'extérieur, un garage détaché et une allée pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures complètent l'ensemble. Contactez-nous pour une visite!- Une partie de la vente est taxable pour plus d'informations contactez le courtier inscripteur.
Zonage et grille d'usage : - Uni familiale isolée
- Bi familiale et tri familiale isolé
- Multifamiliale isolée (4 à 6 logements)

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur et l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesse

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Autre

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Genre de commerce

Garage

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Partiellement aménagé

Sous-sol

Autre

Toiture

Autre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Toiture

Tôle

Système d'égouts

Municipal

Type de commerce/Industrie

Service

Zonage

Commercial

Zonage

Résidentiel

Allée

Autre

Garage

Autre

Garage

Détaché

Proximité

Autre

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Inclusions:

285 : Luminaires, Stores, Pôles et Rideaux, Lave-Vaisselle

Exclusions:

289 : Tous les outils et équipements, inventaires; 285 : Cabane d'enfants dans la cour, bien meublant

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2868$
Taxes scolaires (2024) 205$
Total 3073$
Frais mensuels
Coût d'énergie 6692$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 237900$
Terrain 32500$
Total 270400$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Anne-Marie Bussières

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2868$
Taxes scolaires (2024) 205$
Total 3073$
Frais mensuels
Coût d'énergie 6692$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 237900$
Terrain 32500$
Total 270400$