256 Rue Main, Dudswell, QC J0B1G0    $295,000

Charmante propriété unifamiliale offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains dans un environnement paisible et naturel. Cuisine rénovée avec nombreuses surfaces de travail et beaucoup de rangement. Terrain boisé et paysager de plus de 25 561 pi² avec grande terrasse, remise et stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Profitez d'un cadre de vie tranquille, idéal pour les amateurs de plein air et les familles. À proximité des écoles, du golf, des sentiers récréatifs, et des activités de plein air.

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée pratique ouvert sur les principales aires
de vie.
- Cuisine rénovée avec armoires en mélamine, nombreuses
surfaces de travail et dosseret moderne.
- Salle à manger conviviale adjacente à la cuisine.
- Salon lumineux bénéficiant d'une belle fenestration.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions au
rez-de-chaussée, dont une avec un dressing.
- Grande salle de bains rénovée avec douche vitrée
indépendante et baignoire podium.
- Espace buanderie intégré à la salle de bains avec
rangement pratique.
- Deuxième entrée offrant une grande flexibilité
d'utilisation.
- Porte qui donne accès à la terrasse.

Étage

- Chambre principale spacieuse offrant un bel espace pour
l'aménagement d'un coin détente ou bureau, avec accès à un
pratique dressing.
- Deux chambres secondaires offrant plusieurs possibilités
d'aménagement.
- Salle de bains à l'étage munie d'une vanité double et
d'un bain-douche.

Extérieur et terrain

- Terrain de 25 561 pi² (2 374.7 m²) offrant un
environnement naturel.
- Terrain boisé et paysager.
- Grande terrasse arrière idéale pour profiter de la belle
saison.
- Remise présente sur le terrain.
- Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10
véhicules.

Secteur

- Située dans un environnement paisible.
- À proximité d'une école primaire, d'un terrain de golf,
de parcs et d'une piste cyclable.
- Accès aux sentiers de motoneige et de VTT à proximité.
- Accès rapide vers Sherbrooke en environ 30 minutes.
- Secteur recherché pour les amateurs de nature, de
randonnée et d'activités extérieures.

Informations complémentaires

- Plusieurs travaux ont été réalisés au cours de la
dernière année.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

- La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.