MLS # 25636260

725 Rue de Compton E.
Waterville, J0B 3H0

224 900 $

Description de la propriété
Nichée au coeur de Waterville, cette charmante maison centenaire vous offre 4 chambres avec la possibilité d'une 5e à l'étage, 2 salles de bains, un patio et une piscine hors terre. Située sur un terrain de 6754 pc, avec son emplacement en face du club de golf et sa proximité avec les écoles primaires et secondaires, cette maison saura vous charmer. Contactez-nous pour une visite !
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

1900

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC1.45x2.11 MPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC3.36x4.88 MPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC3.27x4.85 MAutre
Salle à manger1er niveau/RDC2.97x4.16 MAutre
Chambre à coucher1er niveau/RDC2.89x3.92 MBois
Salle de bains1er niveau/RDC2.98x2.48 MCéramique
Chambre à coucher2ième étage2.98x4.10 MBois
Chambre à coucher2ième étage4.15x3.05 MBois
Chambre à coucher2ième étage3.84x3.87 MAutre
Salle de bains2ième étage3.85x1.86 MCéramique

- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 29 avril 2024 à 17 h 00.

-Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une aire ouverte constituée d'une cuisine, le salon et la salle à manger.

-De plus, on retrouve au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une salle de bains avec l'entrée pour la laveuse-sécheuse et une douche indépendante.

-À l'étage, vous retrouverez 3 autres chambres avec la possibilité d'en faire une autre. De plus, on y trouve une salle de bains.

-Au niveau inférieur, vous trouverez une grande salle familiale, deux espaces de rangement et une pièce pour le poêle à bois.

-La propriété vous offre un terrain de 6754,35pc ainsi qu'une piscine hors terre et une remise.
-Vous trouverez une allée non pavée permettant d'y garer au moins 2 voitures.
-Située en face du Club de Golf Waterville et à moins de 600 m de plusieurs services, dont une école primaire, une école secondaire, d'un parc et de la bibliothèque municipale.
- Le chauffage a été converti à l'électricité, avec l'installation de deux boîtes de 100 ampères à disjoncteurs. Toutefois, la fournaise à mazout et son réservoir sont toujours présents au sous-sol, bien qu'ils ne soient plus fonctionnels. On y retrouve aussi un poêle à bois.

-Auparavant habitée par des religieuses, cette propriété comportait une cuisine au 2e étage, qui a été transformée en chambre à coucher. Celle-ci donne accès à un balcon extérieur.

- Au sous-sol, il y a une sortie extérieure indépendante qui mène directement à la zone de l'atelier.

-Le montant d'électricité a été donné verbalement par Hydro-Québec.

-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton

Fondation

Pierre

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Partiellement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Double largeur ou plus

Allée

Non pavée

Foyers-poêles

Poêle à bois

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Terrain de golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Inclusions:

Lustres, stores, pôles à rideaux, toiles, plafonniers, miroir de la salle de bain du RDC, établi avec étaux, poêle à bois au sous-sol et accessoires de piscine.

Exclusions:

supports murales pour téléviseurs, lave-vaisselle

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2117$
Taxes scolaires (2023) 107$
Total 2224$
Frais mensuels
Coût d'énergie 3170$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 107900$
Terrain 32600$
Total 140500$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2117$
Taxes scolaires (2023) 107$
Total 2224$
Frais mensuels
Coût d'énergie 3170$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 107900$
Terrain 32600$
Total 140500$