2635 Rue des Cyprès, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G4X7    $499,000

Dans un secteur paisible de Fleurimont, découvrez une propriété à paliers multiples qui allie confort et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain, son salon agrémenté d'un foyer au gaz et ses planchers chauffants au sous-sol, elle répond à tous les besoins de la vie familiale. Sa cour intime paysagée, située sur un coin de rue, et son garage attaché complètent ce milieu de vie accueillant et pratique, à proximité de tous les services.

Située dans un secteur recherché de Fleurimont, cette
propriété à paliers multiples de construction 1990 se
démarque par son cachet chaleureux et sa fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique, une
cuisine avec armoires en bois et dosseret de céramique,
ainsi qu'une salle à manger spacieuse munie d'une
porte-patio donnant accès à la cour.

À l'étage, on retrouve deux chambres confortables, chacune
avec garde-robe double, ainsi qu'une salle de bain avec
bain tourbillon. La chambre principale se distingue par ses
dimensions généreuses et sa luminosité.

Le premier sous-niveau accueille un salon agrémenté d'un
foyer au gaz avec manteau de brique, une chambre
supplémentaire et une salle de bain avec plancher
chauffant. Au sous-sol, une vaste salle familiale avec
plancher chauffant et un espace de rangement complètent
l'aménagement.

La propriété bénéficie de plusieurs commodités :
climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et
garage attaché de 15'3'' x 23'2'' . La cour est intime et
bordée par des haies. Une allée asphaltée pouvant
accueillir plusieurs véhicules, crée un environnement
agréable et pratique pour la vie quotidienne.

Le terrain de 8 436 pi², situé sur un coin de rue, offre
une belle intimité et un espace idéal pour profiter des
beaux jours.

Un produit complet et bien entretenu, parfait pour une
famille souhaitant allier confort, espace et proximité des
services dans un quartier prisé de Sherbrooke.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses. La présente vente
est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.