285 Rue Notre Dame, Roxton Falls, QC J0H

$599,000 | 144.03 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
MLS: 14169799

Planifier une visite Demander des informations

Description

Occasion unique à Roxton Falls! Maison unifamiliale avec vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique. La maison propose une cuisine lumineuse, 3 chambres à l'étage dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un sous-sol prêt à aménager. Terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules (5 à 10). Travaillez à deux pas de chez vous ou transformez le garage selon vos projets. Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet!

Inclue

Luminaires, Stores, Pôles et Rideaux, Lave-Vaisselle

Exclue

285 : Cabane d'enfants dans la cour, bien meublant 289 : Tous les outils et équipements, inventaires

Evaluation municipale du terrain

$40,600

Evaluation municipale du batiment

$366,000

Addenda

Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort
d'une maison familiale et le potentiel d'un espace
commercial, offrant une occasion exceptionnelle à ceux qui
rêvent de concilier vie personnelle et professionnelle.

Le garage commercial avant, doté de deux grandes portes et
d'un bureau, peut accueillir un atelier mécanique, de
carrosserie, de peinture ou tout autre projet
entrepreneurial. Il pourrait également être converti en
garage résidentiel ou immeuble a revenue selon vos besoins.

La maison offre une cuisine lumineuse, trois chambres à
l'étage dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un
sous-sol prêt à être aménagé. À l'extérieur, un second
garage détaché et une allée pouvant accueillir de 5 à 10
véhicules complètent ce site polyvalent.

À noter : le vendeur est ouvert à financer une partie du
projet, une rare opportunité pour concrétiser vos ambitions!

Plusieurs zonages possible comme multis-logements

L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de
la municipalité concernant tout projet envisagé.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur et l 'acheteur, mais une invitation
à soumettre de telles offres ou promesse.

Détails et Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.2 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.2 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.2 x 20.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.9 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19.9 x 12.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.1 x 15.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 9.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Rangement	11.1 x 19 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	7.8 x 13.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.72x10.72 M
La Taille Du Lot	1649.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2868 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 224 / année

CARACTÉRISTIQUES
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Approvisionnement en eau	Autre
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché
Proximité	École primaire
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Sous-sol	Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Revêtements	Vinyle

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...