285 Rue Notre Dame, Roxton Falls, QC J0H1E0    $599,000

Occasion unique à Roxton Falls! Maison unifamiliale avec vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique. La maison propose une cuisine lumineuse, 3 chambres à l'étage dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un sous-sol prêt à aménager. Terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules (5 à 10). Travaillez à deux pas de chez vous ou transformez le garage selon vos projets. Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet!

Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort
d'une maison familiale et le potentiel d'un espace
commercial, offrant une occasion exceptionnelle à ceux qui
rêvent de concilier vie personnelle et professionnelle.

Le garage commercial avant, doté de deux grandes portes et
d'un bureau, peut accueillir un atelier mécanique, de
carrosserie, de peinture ou tout autre projet
entrepreneurial. Il pourrait également être converti en
garage résidentiel ou immeuble a revenue selon vos besoins.

La maison offre une cuisine lumineuse, trois chambres à
l'étage dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un
sous-sol prêt à être aménagé. À l'extérieur, un second
garage détaché et une allée pouvant accueillir de 5 à 10
véhicules complètent ce site polyvalent.

À noter : le vendeur est ouvert à financer une partie du
projet, une rare opportunité pour concrétiser vos ambitions!

Plusieurs zonages possible comme multis-logements

L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de
la municipalité concernant tout projet envisagé.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur et l 'acheteur, mais une invitation
à soumettre de telles offres ou promesse.