Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Face arrière
Façade
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Garage
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

285Z Rue Notre Dame, Roxton Falls, QC J0H

$424,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • MLS: 17488332

Description

Occasion unique à Roxton Falls! Charmante maison unifamiliale à Roxton Falls avec 3 chambres, cuisine lumineuse, vaste salon et salle familiale au sous-sol. Vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique (voir fiche MLS 14169799). Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet!

Inclue

Luminaires, Stores, Pôles et Rideaux, Lave-Vaisselle

Exclue

Cabine d'enfants dans la cour, bien meublant

Evaluation municipale du terrain

$31,400

Evaluation municipale du batiment

$246,500

Addenda

Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort
d'une maison familiale et le potentiel d'un espace
commercial, offrant une occasion exceptionnelle à ceux qui
rêvent de concilier vie personnelle et professionnelle.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine lumineuse et
fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger conviviale.
Le vaste salon, avec accès direct à l'extérieur, est
l'endroit parfait pour accueillir famille et amis.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, dont une
spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante
équipée d'un bain podium relaxant, assurent confort et
intimité. Chaque chambre dispose de rangements pratiques.

Le sous-sol partiellement aménagé comprend un espace de
rangement, l'installation laveuse-sécheuse ainsi qu'un
bureau avec garde-robe, offrant flexibilité pour vos
besoins.

À l'extérieur, le terrain intime propose une cour agréable
ainsi qu'un garage détaché pratique, idéal pour
stationnement ou rangement additionnel.

Son emplacement stratégique, tout près des commodités
locales, fait de cette maison une opportunité idéale pour
ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant
proches des services.

Le garage mécanique commercial situé au 289, rue Notre-Dame
peut être vendu. Voir fiche Centris MLS #14169799.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses. La présente vente
est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.2 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.2 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.2 x 20.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.9 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.9 x 12.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.1 x 15.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 11.1 x 19 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 7.8 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1343 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4098 / année
Taxes municipales (2024) $ 1761 / année
Taxes scolaires (2025) $ 156 / année
CARACTÉRISTIQUES
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois, PVC
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché
Proximité École primaire
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Sous-sol Partiellement aménagé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

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