29 Ch. Fontainebleau, Lingwick, QC J0B 2Z0

  • $449,900
  • Superficie habitable : 919 PC
  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1996
  • MLS: 22248967

Description

Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé de 83 072 pi² sans voisin à l'arrière, cette charmante propriété clé en main séduit par son environnement paisible et son entretien irréprochable. Spacieuse et lumineuse, elle propose un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, une salle de bain et la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Terrasse couverte et garage détaché chauffé double complètent ce véritable havre de paix en pleine nature.

Description

Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé de 83 072 pi² sans voisin à l'arrière, cette charmante propriété clé en main séduit par son environnement paisible et son entretien irréprochable. Spacieuse et lumineuse, elle propose un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, une salle de bain et la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Terrasse couverte et garage détaché chauffé double complètent ce véritable havre de paix en pleine nature.

Inclusions

Tracteur à gazon, stores, système d'alarme.

Exclusions

Bien meublants et effets personnels, électroménagers.

Évaluation municipale du terrain (2026)

$34,900

Évaluation municipale du batiment (2026)

$176,900

Évaluation totale

$211,800

Addenda

Charmante propriété située dans un environnement paisible en pleine nature, offrant une intimité remarquable grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Cette maison clé en main, soigneusement entretenue au fil des ans, se distingue par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et son vaste terrain boisé. Spacieuse et accueillante, elle propose un cadre de vie idéal pour ceux recherchant tranquillité et confort au quotidien.

Rez-de-chaussée: *Vaste salon lumineux avec grandes fenestrations. *Cuisine fonctionnelle avec salle à manger conviviale offrant un espace pratique pour la vie de tous les jours. *Salle d'eau

À l'étage: *Grande chambre principale. *Salle de bain attenante offrant confort et intimité.

Sous-sol: *Grande salle familiale polyvalente. *Salle de bain supplémentaire. *Entrée extérieure indépendante. *Possibilité d'aménager une deuxième chambre au sous-sol selon vos besoins.

À l'extérieur: *Grande terrasse couverte idéale pour profiter des belles journées. *Impressionnant terrain boisé de 83 072 pi² offrant intimité et tranquillité. *Nouveau garage détaché et chauffé pouvant accueillir deux véhicules. Prise de 40 ampères intégré. *Grande remise pratique pour du rangement supplémentaire.

Une propriété parfaite pour les acheteurs recherchant un environnement serein, entouré de nature, tout en profitant d'une maison confortable et soigneusement entretenue.

Le montant de l'électricité provient de l'outil d'estimation d'Hydro Québec. Vos coûts futurs peuvent différer de ceux des occupants actuels.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.11 x 22.4 p Rez-de-chaussée Bois
Autre 14.8 x 22.4 p Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.0 x 3.6 p Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.7 x 15.4 p 2ième étage Bois
Salle de bains 14.4 x 11.2 p 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.9 x 22.4 p Sous-sol Béton
Salle familiale 10.11 x 10.10 p Sous-sol Béton
Salle de bains 6.6 x 5.8 p Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 14.4 x 6.4 p Sous-sol Béton
Rangement 8.6 x 6.5 p Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Date ou délai d’occupation 60 jours
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 746 PC
Superficie du terrain 83 073 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2580 / année
Taxes municipales (2026) $ 1761 / année
Taxes scolaires (2025) $ 126 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Zonage Agricole, Résidentiel
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Type de fenêtre Guillotine
Allée Non pavée
Vue Panoramique
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Toiture Tôle

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