Découvrez une propriété qui marie espace, nature et potentiel locatif au coeur de Mansonville. Nichée sur un terrain boisé de 67 724 pi², sans voisin en face, elle offre un cadre paisible où profiter pleinement de la villégiature, à proximité d'Owl's Head et des sentiers de VTT. De constitution récente, en 2021, la maison propose trois chambres à l'étage, trois salles de bains et un vaste sous-sol à aménager selon vos projets. Elle détient un permis valide pour la location à court terme, un avantage recherché pour combiner escapades en nature et potentiel de location.
Découvrez une propriété qui marie espace, nature et potentiel locatif au coeur de Mansonville. Nichée sur un terrain boisé de 67 724 pi², sans voisin en face, elle offre un cadre paisible où profiter pleinement de la villégiature, à proximité d'Owl's Head et des sentiers de VTT. De constitution récente, en 2021, la maison propose trois chambres à l'étage, trois salles de bains et un vaste sous-sol à aménager selon vos projets. Elle détient un permis valide pour la location à court terme, un avantage recherché pour combiner escapades en nature et potentiel de location.
Lustres et luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, cuisinière, frigo.
effets personnels du vendeur, miroir au mur de la salle de bain et entrée.
$124,300
$516,200
$640,500
LOCATION À COURT TERME
La propriété détient un permis CITQ valide autorisant la
location à court terme, pour des séjours de moins de 30
jours.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Le vaste porche couvert offre un espace extérieur abrité,
idéal pour recevoir ou se détendre.
* L'aire de vie ouverte réunit le salon, la salle à manger
et la cuisine dans un espace convivial.
- La cuisine offre de bonnes surfaces de travail. Le
lave-vaisselle est inclus et nécessitera le remplacement
d'un joint de caoutchouc.
* La buanderie est aménagée dans une salle de bains
complète. Un tuyau présent dans la pièce pourrait être lié
à une ancienne installation d'aspirateur central.
* La terrasse est accessible depuis le rez-de-chaussée et
permet de profiter du cadre naturel.
ÉTAGE
* Trois chambres se trouvent au même niveau, dont une
chambre principale spacieuse avec dressing intégré.
* Les deux autres chambres offrent de bonnes dimensions, et
l'une d'elles comprend également un dressing.
* Une grande salle de bains complète dessert l'étage.
SOUS-SOL
* Le vaste sous-sol comprend une salle de bains et offre
plusieurs possibilités d'aménagement, selon les besoins de
l'acheteur.
* Un espace de rangement distinct complète le sous-sol.
EXTÉRIEUR
* Le terrain boisé de 67 724 pi² offre un cadre intime,
sans voisin en face.
* L'allée en gravier peut accueillir une dizaine de
véhicules.
* Le cabanon sur pieux est inclus dans la vente.
SECTEUR
* La propriété se trouve à Mansonville, dans le canton de
Potton, à proximité d'Owl's Head, de ses installations de
ski alpin et des sentiers de VTT.
* Le secteur rural et paisible convient autant à la
villégiature qu'à une occupation à l'année.
Les taxes municipales seront ajoutées à la fiche dès que la
vendeuse aura transmis l'information.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
|
DÉTAILS DES PIÈCES |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.1 x 5.6 p | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains + Buanderie | 8.5 x 11.9 p | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.4 x 14.3 p | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.2 x 17.5 p | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.2 x 12.1 p | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 11.9 p | 2ième étage | Plancher flottant |
| Dressing | 7.7 x 3.8 p | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.5 x 14.6 p | 2ième étage | Céramique |
| Dressing | 8.5 x 2.3 p | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.2 x 10.4 p | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 10.4 p | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 22.9 x 26.5 p | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 10.0 x 9.7 p | Sous-sol | Béton |
| Salle mécanique | 9.0 x 7.3 p | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Date ou délai d’occupation | 60 jours |
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 973 PC |
| Superficie du terrain | 67 723 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2107 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 487 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Armoires | Mélamine |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Sentier de VTT, Ski alpin |
| Revêtements | Vinyle |
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Coordonnées de contact
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