29 Ch. de la Prairie, Potton, QC J0E1X0    $579,000

Découvrez une propriété qui marie espace, nature et potentiel locatif au coeur de Mansonville. Nichée sur un terrain boisé de 67 724 pi², sans voisin en face, elle offre un cadre paisible où profiter pleinement de la villégiature, à proximité d'Owl's Head et des sentiers de VTT. De constitution récente, en 2021, la maison propose trois chambres à l'étage, trois salles de bains et un vaste sous-sol à aménager selon vos projets. Elle détient un permis valide pour la location à court terme, un avantage recherché pour combiner escapades en nature et potentiel de location.

LOCATION À COURT TERME
La propriété détient un permis CITQ valide autorisant la
location à court terme, pour des séjours de moins de 30
jours.

REZ-DE-CHAUSSÉE
* Le vaste porche couvert offre un espace extérieur abrité,
idéal pour recevoir ou se détendre.
* L'aire de vie ouverte réunit le salon, la salle à manger
et la cuisine dans un espace convivial.
- La cuisine offre de bonnes surfaces de travail. Le
lave-vaisselle est inclus et nécessitera le remplacement
d'un joint de caoutchouc.
* La buanderie est aménagée dans une salle de bains
complète. Un tuyau présent dans la pièce pourrait être lié
à une ancienne installation d'aspirateur central.
* La terrasse est accessible depuis le rez-de-chaussée et
permet de profiter du cadre naturel.

ÉTAGE
* Trois chambres se trouvent au même niveau, dont une
chambre principale spacieuse avec dressing intégré.
* Les deux autres chambres offrent de bonnes dimensions, et
l'une d'elles comprend également un dressing.
* Une grande salle de bains complète dessert l'étage.

SOUS-SOL
* Le vaste sous-sol comprend une salle de bains et offre
plusieurs possibilités d'aménagement, selon les besoins de
l'acheteur.
* Un espace de rangement distinct complète le sous-sol.

EXTÉRIEUR
* Le terrain boisé de 67 724 pi² offre un cadre intime,
sans voisin en face.
* L'allée en gravier peut accueillir une dizaine de
véhicules.
* Le cabanon sur pieux est inclus dans la vente.

SECTEUR
* La propriété se trouve à Mansonville, dans le canton de
Potton, à proximité d'Owl's Head, de ses installations de
ski alpin et des sentiers de VTT.
* Le secteur rural et paisible convient autant à la
villégiature qu'à une occupation à l'année.

Les taxes municipales seront ajoutées à la fiche dès que la
vendeuse aura transmis l'information.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.