Façade
Façade
Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Face arrière
Remise
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

309 Rue Chénier, Ascot Corner, QC J0B

$169,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1952
  • MLS: 18060195

Description

Vous rêvez d'un coin paisible avec du potentiel ? Cette maison mobile (3 chambres, 1 salle de bain) vous accueille sur un magnifique terrain de 15 745 pi² entouré d'arbres. Bien située à Ascot Corner, près des commodités et à quelques minutes de Sherbrooke. Que ce soit comme projet d'investissement, pied-à-terre ou lieu de repos, elle offre plusieurs possibilités et une remise pratique. Un vrai petit coin de campagne !

Exclue

Biens meublants et poêle au bois.

Evaluation municipale du terrain

$83,600

Evaluation municipale du batiment

$29,400

Addenda

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au courtier
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
28 Juillet 2025 à 14h00.

Découvrez cette maison mobile offrant 3 chambres de bonnes
dimensions, dont une avec un placard pleine hauteur et deux
pièces pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou
d'espace polyvalent selon vos besoins.

La cuisine offre plusieurs armoires de rangement et un bon
plan de travail, avec un accès direct à l'espace repas.

Le salon constitue un espace à repenser selon vos goûts.

La salle de bain intègre un bain-douche ainsi qu'un coin
buanderie avec les installations pour laveuse-sécheuse.

Le tout repose sur un terrain de 15 745 pi² bordé d'arbres
matures, avec une cour circulaire en façade, une remise
indépendante à l'arrière, et un charmant petit ruisseau à
proximité, ajoutant une touche de nature unique. Située
dans un secteur calme d'Ascot Corner, à courte distance des
services essentiels, d'une école primaire et de l'épicerie
et à moins de 15 minutes de Sherbrooke.

Une propriété pleine de potentiel pour vivre simplement,
entouré de verdure !

Certaines photos de l'intérieur ont été retouchées afin de
donner un meilleur aperçu des espaces.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 13.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 6.6 x 8.5 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 8.5 x 5.1 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 9.6 x 9.2 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 8.5 x 6.10 P Rez-de-chaussée Autre
BÂTIMENT
Type Maison mobile
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1462.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2063 / année
Taxes municipales (2025) $ 1268 / année
Taxes scolaires (2025) $ 65 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert
Revêtements Autre
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Allée Non pavée
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Toiture Tôle

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