Charmante propriété offrant 3 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille. Vous profiterez d'une grande cour intime avec piscine hors terre et terrasse aménagée, parfaite pour les journées ensoleillées. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison se trouve à proximité des écoles, parcs et services. Un lieu de vie accueillant où confort et convivialité se rencontrent !
Pôles à rideaux, rideaux et stores
$99,000
$163,400
Bienvenue dans cette charmante propriété de 723 pc 
habitables au rez-de-chaussé et 608 pc au sous-sol, idéale 
pour une famille à la recherche d'un environnement 
confortable, chaleureux et bien entretenu.  
Située dans un quartier paisible et familial, cette maison 
vous offre une belle qualité de vie, à proximité des 
services essentiels. 
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon 
lumineux grâce à une grande fenêtre en saillie, parfait 
pour créer un espace convivial.  
La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en bois, est 
ouverte sur une salle à manger accueillante, favorisant les 
moments en famille ou entre amis. 
Deux chambres confortables et une salle de bain complète 
avec bain podium complètent ce niveau. 
Le sous-sol entièrement aménagé vous propose un vaste salon 
familial, un endroit idéal pour relaxer, jouer ou recevoir. 
Vous y trouverez également une troisième chambre, une 
deuxième salle de bain avec douche et une buanderie 
intégrée, sans oublier un espace de rangement pratique. 
À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser le plaisir 
et la détente : terrasse avec gazebo, piscine hors terre 
idéale pour les journées chaudes, spa pour prolonger vos 
soirées et remise (10,3 pi × 12,3 pi) pour entreposer vos 
outils et équipements.  
Le terrain intime, bordé de haies, garantit paix et 
intimité dans un quartier familial proche des services. 
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse 
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à 
soumettre de telles offres ou promesses. 
La présente vente est faite sans garantie légale de 
qualité, aux risques et périls de l'acheteur. 
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                                        DÉTAILS DE PIÈCE                                         | 
                                |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol | 
| Hall d'entrée | 6.1 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique | 
| Salon | 13.4 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique | 
| Salle à manger | 7.7 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique | 
| Cuisine | 6.6 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique | 
| Salle de bains | 7.2 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique | 
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant | 
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant | 
| Salle familiale | 13.2 x 23.1 P | Sous-sol | Plancher flottant | 
| Salle de bains | 7.4 x 11.3 P | Sous-sol | Céramique | 
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant | 
| Rangement | 10.2 x 11.3 P | Sous-sol | Béton | 
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied | 
| Style | Détaché (Isolé) | 
| Dimensions | 7.42x9.86 M | 
| La Taille Du Lot | 557.4 MC | 
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1975 / année | 
| Taxes municipales (2025) | $ 2257 / année | 
| Taxes scolaires (2025) | $ 155 / année | 
| 
                                        CARACTÉRISTIQUES                                         | 
                                |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | 
| Mode de chauffage | Air soufflé | 
| Revêtements | Aluminium | 
| Allée | Asphalte | 
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université | 
| Toiture | Bardeaux d'asphalte | 
| Fondation | Béton coulé | 
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité | 
| Armoires | Bois | 
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle | 
| Équipement disponible | Échangeur d'air | 
| Particularités | Enclavé | 
| Stationnement | Extérieur | 
| Piscine | Hors-terre | 
| Système d'égouts | Municipal | 
| Approvisionnement en eau | Municipalité | 
| Topographie | Plat | 
| Fenêtres | PVC | 
| Zonage | Résidentiel | 
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies | 
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