3490 Rue Thérèse Casgrain, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L3C8    $299,000

Superbe condo situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue spectaculaire sur la ville et les montagnes. Cette unité lumineuse sur deux niveaux propose 3 chambres, dont une mezzanine aménagée en bureau ainsi que 3 balcons pour profiter pleinement du panorama. Vastes aires de vie conviviales, grande chambre principale avec walk-in et salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Espace de rangement extérieur et stationnement inclus. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, services et accès routiers.

Niveau principal
- Hall d'entrée accueillant avec rangement.
- Aires de vie ouvertes comprenant salon, salle à manger et
cuisine.
- Grand salon lumineux avec accès à un balcon offrant une
vue dégagée sur la ville et les montagnes.
- Salle à manger conviviale à aire ouverte.
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et nombreuses
armoires.
- Chambre principale de bonnes dimensions avec walk-in et
accès à un balcon privé.
- Deuxième chambre lumineuse.
- Salle de bain complète avec bain podium et douche
indépendante.
- Espace buanderie fermé dans un garde-robe.

Mezzanine
- Mezzanine aménagée en bureau ouvert, idéale pour le
télétravail, un atelier ou un espace détente.
- Accès à un troisième balcon couvert.
- Pièce polyvalente bénéficiant d'une belle luminosité
naturelle.

Extérieur et terrain
- Unité située au dernier étage de l'immeuble, avec un
ascenseur facilitant l'accès.
- Trois balcons répartis sur les deux niveaux.
- Vue imprenable sur la ville et les montagnes.
- Un espace de stationnement extérieur inclus.
- Espace de rangement extérieur privé.

Secteur
- Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces
et services.
- Accès rapide aux grands axes routiers et au transport en
commun.
- À quelques minutes des parcs, pistes cyclables et
installations sportives.
- Secteur recherché offrant un accès facile aux attraits de
Sherbrooke.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.