370 Rue Arsène, Waterville, QC J0B 3H0

  • $325,000
  • Superficie habitable : 82.42 MC
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2011
  • MLS: 14335155

Description

Jolie maison jumelée située dans un quartier familial recherché, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement agréable et bien situé. Soigneusement entretenue, elle propose un concept à aire ouverte lumineux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne et fonctionnelle. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé, proposant des espaces polyvalents parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Terrain bordé de haies procurant intimité et tranquillité, avec grande galerie. Une propriété clé en main, idéale pour une vie familiale harmonieuse.

Description

Jolie maison jumelée située dans un quartier familial recherché, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement agréable et bien situé. Soigneusement entretenue, elle propose un concept à aire ouverte lumineux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne et fonctionnelle. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé, proposant des espaces polyvalents parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Terrain bordé de haies procurant intimité et tranquillité, avec grande galerie. Une propriété clé en main, idéale pour une vie familiale harmonieuse.

Inclusions

Remise de jardin, structure pour balançoire à l'arrière de la maison, pôles à rideaux et rideaux, luminaires, barrière pour les enfants en haut des escaliers.

Exclusions

Pergola, lave-vaisselle, tous les électroménagers.

Évaluation municipale du terrain (2026)

$48,100

Évaluation municipale du batiment (2026)

$230,200

Évaluation totale

$278,300

Addenda

Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le mardi 24 mars 2026 18h30.

REZ-DE-CHAUSSÉE * Aire de vie à concept ouvert offrant un espace convivial et lumineux. * Salon et salle à manger adjacents, idéale pour les repas en famille et les réceptions. * Cuisine moderne et fonctionnelle avec grand comptoir offrant un excellent espace de travail. * Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. * Salle de bain au goût du jour.

SOUS-SOL * Sous-sol entièrement aménagé offrant un vaste espace polyvalent. * Grande salle familiale idéale pour les moments de détente ou pour recevoir. * Deux chambres à coucher supplémentaires. * Deuxième salle de bain complète.

EXTÉRIEUR ET TERRAIN * Terrain d'environ 4 144 pi² entièrement clôturé et bordé de haies de cèdres offrant intimité et tranquillité. * Cour aménagée comprenant une terrasse parfaite pour profiter des belles journées. * Remise de jardin pratique pour le rangement des équipements.

SECTEUR * Jolie maison jumelée située dans un quartier familial recherché. * Emplacement de choix à proximité des écoles, d'un club de golf, des services et des commodités essentielles. * Propriété soigneusement entretenue, idéale pour une vie harmonieuse en famille.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.2 x 14.2 p Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.2 x 7.10 p Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.6 x 10.5 p Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.1 p Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 10.8 p Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.7 x 10.4 p Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.10 x 22.2 p Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.10 x 9.11 p Sous-sol Bois
Salle de bains 11.1 x 9.11 p Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 10.9 p Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Date ou délai d’occupation
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions du bâtiment 10.36x7.96 M
Superficie du terrain 385 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1843 / année
Taxes municipales (2026) $ 2877 / année
Taxes scolaires (2025) $ 154 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains Attenante à la chambre principale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

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