411 Rue Simonds S., Granby, QC J2J1G3    $424,900

Propriété rénovée avec soin, offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'aire de vie lumineuse et conviviale réunit salon, salle à manger et cuisine rénovée avec comptoir de quartz et dosseret de pierre. Elle propose trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain rénovée et une salle d'eau au sous-sol, ainsi qu'une grande salle familiale aux multiples possibilités. À l'extérieur, le terrain bordé de hautes haies de cèdres assure intimité et tranquillité, le tout dans un secteur paisible à proximité des services.

La présentation des offres se fera mardi le 13 janvier 2026
à 17h00.

* Propriété rénovée offrant un équilibre recherché entre
confort, fonctionnalité et qualité de vie.
* Entretien rigoureux et améliorations effectuées au fil
des années, pour une occupation sans souci.
* Configuration polyvalente convenant autant à une famille
qu'à des besoins évolutifs (télétravail, loisirs,
rangement).

INTÉRIEUR
* Aire de vie principale lumineuse et conviviale,
regroupant salon, salle à manger et cuisine.
* Cuisine fonctionnelle, offrant de nombreux espaces de
rangement, ainsi qu'un comptoir de quartz et un dosseret de
pierre.
* 3 chambres au rez-de-chaussée.
* 1 salle de bain et 1 salle d'eau rénovées en 2024 avec
des matériaux actuels et un aménagement pratique.
* Grande salle familiale aménagée au sous-sol, idéale comme
salle de jeux, cinéma maison ou espace détente.

EXTÉRIEUR / SECTEUR
* Terrain de 8267 pc offrant espace et intimité, grâce aux
grandes haies de cèdres.
* Environnement paisible et recherché, propice à une
qualité de vie agréable tout en demeurant à proximité des
services.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.