Vendu

4242 Rue Pavillon, Sherbrooke (Brompton, QC J1N 0J4

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2008
  • MLS: 12832690

Description

Condo lumineux situé au 2e étage dans le secteur recherché de Rock Forest. Cette unité de 2 chambres propose une aire de vie ouverte conviviale avec cuisine dotée d'un îlot central, salle à manger et salon spacieux. Salle de bain avec bain et douche indépendants ainsi qu'une grande salle de lavage/rangement pratique. Profitez également d'un vaste balcon idéal pour la détente. Emplacement stratégique près du boulevard Mi-Vallon, du boulevard Bourque, des services, écoles, parcs et axes routiers.

Description

Condo lumineux situé au 2e étage dans le secteur recherché de Rock Forest. Cette unité de 2 chambres propose une aire de vie ouverte conviviale avec cuisine dotée d'un îlot central, salle à manger et salon spacieux. Salle de bain avec bain et douche indépendants ainsi qu'une grande salle de lavage/rangement pratique. Profitez également d'un vaste balcon idéal pour la détente. Emplacement stratégique près du boulevard Mi-Vallon, du boulevard Bourque, des services, écoles, parcs et axes routiers.

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, thermopompe murale, micro-onde hotte, cuisinière.

Exclusions

Lave-vaisselle, biens meublants et effets personnels du vendeur.

Évaluation municipale du batiment (2026)

$246,900

Évaluation totale

$246,900

Addenda

Intérieur - Condo situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. - Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant une ambiance conviviale et lumineuse. - Cuisine fonctionnelle avec îlot central et bon espace de rangement. - Salon de belle dimension bénéficiant d'une généreuse fenestration. - Salle à manger pouvant accueillir aisément une grande table. - Chambre principale spacieuse avec belle luminosité naturelle. - Deuxième chambre polyvalente idéale pour enfant, bureau ou télétravail. - Salle de bain complète avec bain et douche indépendante. - Grande salle de lavage combinée à un espace de rangement pratique.

Extérieur et terrain - Grand balcon sur le côté offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la saison estivale. - Entrée asphaltée permettant de stationner au moins 2 véhicules. - Terrain aménagé avec haies procurant une belle intimité à l'arrière. - Remise extérieure offrant du rangement additionnel.

Secteur - Situé dans le secteur prisé de Rock Forest. - À proximité du boulevard Mi-Vallon et du boulevard Bourque. - Accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels. - Transport en commun et principaux axes routiers facilement accessibles. - Quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.10 x 13.7 p 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 11.5 x 10.4 p 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.8 x 10.0 p 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.0 x 10.0 p 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.11 p 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.0 x 11.8 p 2ième étage Tuiles
Salle de lavage 7.4 x 10.3 p 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Date ou délai d’occupation 60 jours
Type Appartement
Style Quadrex
Dimensions du bâtiment 1 004 PC
Superficie du terrain 0 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 834 / année
Frais de copropriété $ 2460 / année
Taxes municipales (2026) $ 2152 / année
Taxes scolaires (2025) $ 136 / année
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

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