453 Rue Stokes, Bury, QC J0B

$249,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 28517730

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Description

Propriété offrant un beau potentiel sur un terrain de 21 780 pi², bordée par la nature et sans voisin arrière. Elle propose 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, avec de grandes pièces lumineuses au rez-de-chaussée incluant salon, salle à manger et salle familiale. Garage détaché idéal pour atelier ou rangement. Située dans un environnement paisible à Bury, parfaite pour un acheteur souhaitant personnaliser son espace.

Inclue

Stores et rideaux

Exclue

Lave-vaisselle de marque Samsung. Biens et effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$52,900

Evaluation municipale du batiment

$104,300

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée avec rangement
* Salon lumineux ouvert sur la salle à manger
* Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires
* Salle familiale offrant un espace de vie supplémentaire
* 1 salle de bains complète

ÉTAGE
* 2 chambres à coucher
* Bureau idéal pour le télétravail
* 1 salle d'eau attenante à la chambre principale

EXTÉRIEUR ET TERRAIN
* Terrain d'environ 21 780 pi²
* Grande cour dégagée bordée d'arbres
* Garage détaché spacieux, parfait pour atelier ou
entreposage
* Stationnement multiple

SECTEUR
* Tranquille et champêtre
* Environnement boisé procurant intimité et espace

Notes importantes :
* Maison ayant été occupée par un fumeur
* Fenêtres à remplacer
* Rénovations/travaux à prévoir

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Détails et Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.3 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.6 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.4 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.11 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.8 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	11.10 x 10.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	17.8 x 10.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	11.2 x 6.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	6.9 x 9.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	6.7 x 13.2 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.88x7.22 M
La Taille Du Lot	2023.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3231 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1533 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 89 / année

CARACTÉRISTIQUES
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Vinyle
Garage	Détaché, Simple largeur
Proximité	École primaire, Golf
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Système d'alarme

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