480 1re Avenue, Weedon, QC J0B3J0 $269,900
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
|
|
Description
Propriété offrant un fort potentiel pour une grande famille ou un projet avec revenus locatif. La résidence comprend 4 chambres de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes répartis sur deux étages. L'étage du haut est actuellement loué jusqu'au 28 février 2027 permettant un revenu stable. Établie sur un terrain de 20 303pc avec remise et grande cour aménagée, cette propriété est située sur une rue très tranquille de Weedon.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Espaces de vie fonctionnels et lumineux regroupant
cuisine avec plusieurs armoires de rangement ainsi qu'un
coin repas, le salon, la salle-de-bain avec bain-douche et
installations pour laveuse et sécheuse.
- Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent sur ce
niveau, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon
les besoins de l'occupant.
ÉTAGE
- Le deuxième étage propose un logement comprenant deux
chambres supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'une
salle de bain complète.
- Cet espace est actuellement loué tout inclus jusqu'au 28
février 2027, offrant un revenu locatif stable de 525$/mois
au futur propriétaire.
- Ce logement dispose d'une entrée indépendante et d'une
entrée supplémentaire par le logement du rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
- Cave de service
EXTÉRIEUR ET TERRAIN
- La propriété est implantée sur un vaste terrain d'environ
20 303 pieds carrés, offrant beaucoup d'espace pour
profiter de l'extérieur.
- La cour aménagée permet plusieurs possibilités
d'aménagement et comprend une remise pratique avec arrivée
électrique.
SECTEUR
- Située dans la municipalité de Weedon, la propriété se
trouve sur une rue très tranquille, offrant un
environnement paisible et agréable.
- Le secteur est idéal pour ceux recherchant la quiétude
tout en demeurant à proximité des services essentiels de la
municipalité.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
- Espaces de vie fonctionnels et lumineux regroupant
cuisine avec plusieurs armoires de rangement ainsi qu'un
coin repas, le salon, la salle-de-bain avec bain-douche et
installations pour laveuse et sécheuse.
- Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent sur ce
niveau, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon
les besoins de l'occupant.
ÉTAGE
- Le deuxième étage propose un logement comprenant deux
chambres supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'une
salle de bain complète.
- Cet espace est actuellement loué tout inclus jusqu'au 28
février 2027, offrant un revenu locatif stable de 525$/mois
au futur propriétaire.
- Ce logement dispose d'une entrée indépendante et d'une
entrée supplémentaire par le logement du rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
- Cave de service
EXTÉRIEUR ET TERRAIN
- La propriété est implantée sur un vaste terrain d'environ
20 303 pieds carrés, offrant beaucoup d'espace pour
profiter de l'extérieur.
- La cour aménagée permet plusieurs possibilités
d'aménagement et comprend une remise pratique avec arrivée
électrique.
SECTEUR
- Située dans la municipalité de Weedon, la propriété se
trouve sur une rue très tranquille, offrant un
environnement paisible et agréable.
- Le secteur est idéal pour ceux recherchant la quiétude
tout en demeurant à proximité des services essentiels de la
municipalité.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions:
Exclusions : Biens meublants et effets personnels
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1886.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1896 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2865 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 77 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 3.63 x 4.47 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 3.63 x 4.47 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 3.25 x 4.22 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 3.25 x 4.22 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3.2 x 3.38 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3.2 x 3.38 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.5 x 3.53 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.5 x 3.53 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1.55 x 3.51 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 1.55 x 3.51 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Armoires | Bois |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Revêtements | Vinyle |