Effets du propriétaire

Découvrez cet immeuble de cinq logements spacieux situé à proximité d'une école primaire, de restaurants et de commerces essentiels. Cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable pour les locataires. Avec deux grands 4½, deux grands 5½ et un 6½ chaque unité propose des espaces généreux et bien pensés.

Les 4½ sont aménagés sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, les locataires profitent d'une entrée accueillante, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un salon lumineux et d'une salle de bains. Les chambres se trouvent à l'étage, offrant ainsi un espace nuit bien distincte des aires communes.

Le logement 484, est un 6½ qui comprend 2 chambres à coucher, salon en bas, avec un bureau fermer.

Le logement 490, est un 5½ qui a le potentiel d'être loué 1200$/mois suite à des rénovations.

À l'extérieur, un vaste terrain partiellement clôturé permet de profiter d'un espace vert, idéal pour se détendre. Les locataires bénéficient également de grands balcons et de six places de stationnement, assurant confort et commodité.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine effervescence!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Détails des unités : #484 : logement 6½, loué à 1195$/mois, rien d'inclus, du 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026. #486 : logement 5½, Vacant. #488 : logement 5½, Vacant. #490 : logement 4½, Vacant. #492 : logement 4½, loué à 940 $/mois, rien d'inclus, du 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026.

Les revenus bruts potentiels annuels seront de 63 100$ (du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026).