Plain-pied offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et des espaces de vie lumineux. Salon chaleureux avec planchers de bois, cuisine fonctionnelle et salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, chambre, atelier et rangement. Plusieurs améliorations : maison entièrement repeinte, luminaires changés, sablage des planchers du RDC, fenêtres, portes et porte-patio remplacées, drain français refait tout autour. Terrain de 17 105 pi² avec abri d'auto, situé dans un secteur paisible de Coaticook.
Plain-pied offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et des espaces de vie lumineux. Salon chaleureux avec planchers de bois, cuisine fonctionnelle et salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, chambre, atelier et rangement. Plusieurs améliorations : maison entièrement repeinte, luminaires changés, sablage des planchers du RDC, fenêtres, portes et porte-patio remplacées, drain français refait tout autour. Terrain de 17 105 pi² avec abri d'auto, situé dans un secteur paisible de Coaticook.
Lave-vaisselle de marque Frigidaire, Réfrigérateur de marque KitchenAid, Serre à l'extérieur, Poulailler
Bien et effets personnel du vendeur et habillages de fenêtres
$100,300
$221,800
$322,100
REZ-DE-CHAUSEE
- Hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux.
- Salon chaleureux avec planchers de bois au
rez-de-chaussée.
- Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail.
- Salle à manger conviviale avec porte patio donnant accès
à la terrasse.
- Trois chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre
principale confortable.
- Salle de bain complète.
SOUS-SOL
- Grande salle familiale / salle de loisirs d'environ 39' x
24', idéale pour salle de jeux, cinéma maison ou espace
détente.
- Une chambre supplémentaire.
- Salle de bain avec espace buanderie.
- Atelier pratique pour les projets et le rangement.
- Espaces de rangement et chambre froide.
EXTÉRIEUR ET TERRAIN
- Grand terrain d'environ 17 105 pi², offrant beaucoup
d'espace pour profiter de l'extérieur.
- Terrasse en bois accessible directement par la salle à
manger.
- Cour arrière spacieuse avec plusieurs possibilités
d'aménagement.
- Abri d'auto et stationnement.
AMÉLIORATIONS
- Maison entièrement repeinte.
- Luminaires remplacés.
- Sablage de tous les planchers du rez-de-chaussée.
- Fenêtres, portes et porte-patio remplacées.
- Drain français refait tout autour de la propriété.
SECTEUR
- Située dans un secteur paisible de Coaticook.
- Environnement tranquille offrant espace et qualité de vie.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
|
DÉTAILS DES PIÈCES |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.4 x 10.2 p | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.3 x 13.5 p | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 19.6 x 11.2 p | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 10.0 p | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 13.3 p | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.0 p | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.9 x 13.3 p | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 39.10 x 24.5 p | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.9 x 9.7 p | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Atelier | 11.8 x 11.2 p | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 7.10 x 13.3 p | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 4.3 x 13.3 p | Sous-sol | |
| Rangement | 7.5 x 13.3 p | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 19.4 x 3.6 p | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Date ou délai d’occupation | 30 jours |
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 8.23x12.81 M |
| Superficie du terrain | 1 589 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2489 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2696 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 173 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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Coordonnées de contact
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