553 Ch. Galipeau, Ascot Corner, QC J0B1A0    $325,000

Jolie maison plain-pied offrant un cadre de vie paisible sans voisin à l'arrière. Parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace, elle propose un concept à aire ouverte comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle de bain tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une salle de lavage. Érigée sur un magnifique terrain boisé de 51 360pi², la propriété comprend également un garage double, un abri d'auto double et une remise.

Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse
d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le lundi 16
mars 2026 18h.

REZ-DE-CHAUSSÉE
* Concept à aire ouverte offrant un espace de vie lumineux
et convivial.
* Vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à la grande
fenestration.
* Salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et
invités.
* Cuisine pratique et fonctionnelle avec îlot central et
espace de rangement.
* 1 chambre à coucher confortable.
* 1 salle de bain complète.

SOUS-SOL
* Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie
supplémentaire.
* Grande salle familiale parfaite pour les moments de
détente.
* 2 chambres à coucher supplémentaires.
* Salle de lavage indépendante.

EXTÉRIEUR ET TERRAIN
* Superbe terrain boisé de 51 360 pi² offrant intimité et
tranquillité.
* Aucun voisin à l'arrière.
* Garage double détaché. L'électricité du garage est
fournie par le terrain voisin via le remise.
* Abri d'auto pouvant accueillir 2 véhicules.
* Grande allée pouvant stationner jusqu'à 10 véhicules.
* 1 grande remise offrant un vaste espace de rangement.

ZONAGE
* Située dans la zone RE-16 de la municipalité d'Ascot
Corner.
* Le zonage permet notamment les habitations unifamiliales
isolées et jumelées et bifamiliales isolées.
* Possibilité d'usages complémentaires commerciaux intégrés
à l'habitation tels que bureau professionnel ou service à
domicile.
* Le règlement municipal permet également certains gîtes
touristiques, sous réserve des normes applicables.
* L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité la
conformité de tout projet ou usage envisagé.

SECTEUR
* Emplacement pratique à proximité de l'autoroute.
* Près des commodités et des services essentiels pour un
quotidien facile.
* Environnement paisible offrant un véritable havre de paix
en pleine nature.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.