Rez-de-chaussée * Vaste aire de vie comprenant une cuisine fonctionnelle avec garde-manger attenant, une salle à manger conviviale et un grand salon lumineux. * Salle de lavage distincte, pouvant aussi servir d'espace de rangement ou de service. * Bureau ou chambre, ainsi que plusieurs chambres avec lavabo, dont une avec salle de bains privée. * Salle de bains complète et salle d'eau.

Deuxième et troisième étages * 2e étage : quatre chambres avec salle de bains privée et quatre chambres avec lavabo, en plus d'une salle de bains et d'une salle d'eau. * 3e étage : dix chambres avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. * La disposition des chambres offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins et les usages permis.

Sous-sol * Sous-sol entièrement aménagé avec accès intérieur et entrée indépendante. * Vaste salle de réception pouvant accueillir des rassemblements ou être aménagée selon le projet. * Grand espace de rangement et salle mécanique.

Possibilités d'aménagement Grâce à sa configuration et au nombre de chambres, la propriété pourrait convenir à différents projets, sous réserve des usages permis et des autorisations requises : * Gîte touristique * Hébergement de type hostel ou dortoir * Résidence intergénérationnelle * Centre de réhabilitation * Bureaux professionnels * Auberge rurale * Lieu événementiel

Extérieur * Imposant perron avant couvert, agrémenté de colonnes en façade, et galeries latérales qui invitent à profiter de l'extérieur. * Patio partiellement couvert et perrons arrière offrant des espaces de détente sur plusieurs côtés de la propriété. * Atelier ou garage double, remise et entrée de cave en béton coulé. * Terrain de 28 089 pi², plat, en coin de rue et bordé de haies matures. L'arrière-cour offre intimité et espace pour profiter du plein air ou aménager un jardin.

Secteur * Bury, au coeur du Haut-Saint-François, à environ 30 minutes de Sherbrooke et à quelque 15 minutes de Cookshire-Eaton et d'East Angus. * À proximité des écoles primaire et secondaire, d'une garderie/CPE, de terrains de golf, de parcs et de sentiers de ski de fond. * Accès aux attraits et circuits touristiques de la région, dont le Chemin des Cantons, la Mini Compostelle, la Route des Sommets et le Circuit des Sheds Panoramiques. * Les sentiers quatre saisons du Club Quad du Haut-Saint-François et les activités de plein air de la région sont tout près. Cette propriété offre une occasion de donner vie à un projet dans un cadre paisible, avec un accès pratique aux services et aux activités de la région.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.