601Z Rue Main, Bury, QC J0B 1J0

  • $780,000
  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • 1903
  • MLS: 16399938

Description

Auberge de 23 chambres au coeur de Bury, dans un cadre champêtre paisible. Rénové au fil des ans, l'immeuble a conservé son cachet et offre plusieurs possibilités : auberge rurale, gîte touristique ou lieu de réception, sous réserve des usages permis. Le vaste sous-sol aménagé, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, permet d'ajouter des espaces complémentaires. Près des sentiers quatre saisons du Club Quad du Haut-Saint-François et des activités de plein air. À environ 30 minutes de Sherbrooke et 10 minutes de Cookshire-Eaton et d'East Angus, cette propriété présente un beau potentiel pour un projet d'affaires ou d'hébergement.

Description

Auberge de 23 chambres au coeur de Bury, dans un cadre champêtre paisible. Rénové au fil des ans, l'immeuble a conservé son cachet et offre plusieurs possibilités : auberge rurale, gîte touristique ou lieu de réception, sous réserve des usages permis. Le vaste sous-sol aménagé, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, permet d'ajouter des espaces complémentaires. Près des sentiers quatre saisons du Club Quad du Haut-Saint-François et des activités de plein air. À environ 30 minutes de Sherbrooke et 10 minutes de Cookshire-Eaton et d'East Angus, cette propriété présente un beau potentiel pour un projet d'affaires ou d'hébergement.

Évaluation municipale du terrain (2026)

$50,500

Évaluation municipale du batiment (2026)

$406,000

Évaluation totale

$456,500

Addenda

- Ancienne auberge de 23 chambres réparties sur trois étages, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'hébergement ou d'accueil. Plusieurs chambres disposent d'un lavabo ou d'une salle de bains privée. - Les espaces communs comprennent une cuisine avec garde-manger, une salle à manger, un grand salon et une salle de lavage, pour accueillir les occupants dans un cadre fonctionnel et convivial. - Sous-sol entièrement aménagé, avec accès intérieur et entrée indépendante. Il comprend une vaste salle de réception, de grands espaces de rangement et une salle mécanique. Cet espace polyvalent peut être adapté à différentes activités ou à des services complémentaires, selon le projet envisagé. - Sous réserve des usages permis et des autorisations requises, la propriété pourrait convenir à une auberge rurale, un gîte, un lieu de réception ou de rassemblement, un club-house ou un projet d'hébergement collectif. - À l'extérieur, les galeries, le patio partiellement couvert et la cour offrent des espaces agréables pour profiter du site. Le terrain plat, bordé de haies matures, procure intimité et espace pour aménager des aires de détente ou un jardin. - Emplacement de choix pour une clientèle de plein air, à proximité des sentiers quatre saisons du Club Quad du Haut-Saint-François, ainsi que de circuits de vélo, de randonnée, de golf et de ski de fond. - Bury se trouve à environ 30 minutes de Sherbrooke et à une dizaine de minutes de Cookshire-Eaton et d'East Angus, où l'on trouve commerces, restaurants et services.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

BÂTIMENT
Date ou délai d’occupation 67 jours
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 3 764 PC
Superficie du terrain 28 089 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3441 / année
Taxes scolaires (2026) $ 332 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Zonage Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

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