Échangeur d'air, lustres et luminaires, stores.

Lave-Vaisselle, tablette au dessus du divan, rideaux et pôles, effets personnels des vendeurs.

Rez-de-chaussée

* Hall d'entrée avec rangement.

* Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.

* Cuisine munie d'un îlot central offrant une surface de travail supplémentaire.

* Accès direct à la terrasse arrière depuis la salle à manger.

* Chambre principale située au rez-de-chaussée.

* Salle de bain avec baignoire.

Sous-sol

* Sous-sol entièrement aménagé de plus de 6 pieds.

* Grande salle familiale offrant un espace polyvalent avec poêle au bois.

* Une chambre supplémentaire.

* Salle de bain avec douche indépendante et espace buanderie intégré.

* Atelier pratique pour le rangement ou les projets personnels.

* Deuxième entrée indépendante donnant accès au sous-sol.

* Intéressant potentiel d'aménagement pour un espace intergénérationnel ou un bureau à domicile, sous réserve des vérifications requises auprès des autorités compétentes.

Extérieur et terrain

* Terrain plat offrant de généreux espaces gazonnés.

* Terrasse arrière propice aux repas et aux moments de détente à l'extérieur.

* Stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

* 2 Remises détachées offrant un espace de rangement supplémentaire.

Rénovations et améliorations

* Travaux réalisés en 2021 et 2023, incluant le revêtement de la toiture, la salle de bain du sous-sol ainsi que certains revêtements de plancher.

Secteur

* Située dans un quartier tranquille et familial.

* À proximité d'un terrain de golf.

* À environ 30 à 40 minutes de Sherbrooke.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.