8 Rue du Lys, Bury, QC J0B1J0    $295,000

Située dans un quartier paisible et familial de Bury, à environ 30 à 40 minutes de Sherbrooke, cette propriété offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 11 000 pi². Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bain et des espaces de vie fonctionnels répartis sur deux niveaux aménagés. L'aire ouverte du rez-de-chaussée réunit la cuisine avec îlot central, la salle à manger et le salon. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et un atelier. Sa deuxième entrée indépendante offre un intéressant potentiel d'aménagement. Terrasse arrière, remises et stationnement complètent l'ensemble.

Rez-de-chaussée

* Hall d'entrée avec rangement.

* Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à
manger et la cuisine.

* Cuisine munie d'un îlot central offrant une surface de
travail supplémentaire.

* Accès direct à la terrasse arrière depuis la salle à
manger.

* Chambre principale située au rez-de-chaussée.

* Salle de bain avec baignoire.


Sous-sol

* Sous-sol entièrement aménagé de plus de 6 pieds.

* Grande salle familiale offrant un espace polyvalent avec
poêle au bois.

* Une chambre supplémentaire.

* Salle de bain avec douche indépendante et espace
buanderie intégré.

* Atelier pratique pour le rangement ou les projets
personnels.

* Deuxième entrée indépendante donnant accès au sous-sol.

* Intéressant potentiel d'aménagement pour un espace
intergénérationnel ou un bureau à domicile, sous réserve
des vérifications requises auprès des autorités compétentes.


Extérieur et terrain

* Terrain plat offrant de généreux espaces gazonnés.

* Terrasse arrière propice aux repas et aux moments de
détente à l'extérieur.

* Stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

* 2 Remises détachées offrant un espace de rangement
supplémentaire.


Rénovations et améliorations

* Travaux réalisés en 2021 et 2023, incluant le revêtement
de la toiture, la salle de bain du sous-sol ainsi que
certains revêtements de plancher.


Secteur

* Située dans un quartier tranquille et familial.

* À proximité d'un terrain de golf.

* À environ 30 à 40 minutes de Sherbrooke.


La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.