Vendu

8395 Boul. Guillaume Couture, Lévis (Desjardins), QC G6V 6Y3

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2001
  • MLS: 20567071

Description

Très beau jumelé à étages offrant 3 chambres à l'étage et 1 bureau au sous-sol, avec 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Aire de vie lumineuse au rez-de-chaussée comprenant salon, salle à manger et cuisine avec îlot. Sous-sol avec salle familiale, gym, bureau et espaces de rangement. Terrain de 3 844 pc avec remise (3,74 x 2,54 m) et entrée asphaltée. Emplacement stratégique près des services et axes routiers.

Description

Très beau jumelé à étages offrant 3 chambres à l'étage et 1 bureau au sous-sol, avec 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Aire de vie lumineuse au rez-de-chaussée comprenant salon, salle à manger et cuisine avec îlot. Sous-sol avec salle familiale, gym, bureau et espaces de rangement. Terrain de 3 844 pc avec remise (3,74 x 2,54 m) et entrée asphaltée. Emplacement stratégique près des services et axes routiers.

Inclusions

Stores, SPA, luminaires, pôles a rideaux, frigidaire au sous-sol

Exclusions

rideaux, effet personnels

Évaluation municipale du terrain (2026)

$148,200

Évaluation municipale du batiment (2026)

$125,600

Évaluation totale

$273,800

Addenda

Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le Lundi 02 Mars 2026 à 18h00.

REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d'entrée accueillant * Cuisine fonctionnelle avec îlot et dosseret de céramique * Salle à manger lumineuse donnant accès à l'extérieur * Salon confortable * Salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse

ÉTAGE * Chambre principale spacieuse * 2 chambres secondaires de bonnes dimensions * Salle de bains complète avec douche indépendante

SOUS-SOL * Grande salle familiale permettant de multiples configurations * Bureau fermé * Espace de rangement généreux * Atelier

EXTÉRIEUR ET TERRAIN * Terrain paysager de 357,2 m² / 3 844 pc * Remise pratique * Entrée asphaltée * Cour arrière avec terrasse

SECTEUR * À proximité des écoles, commerces et services * Accès rapide aux axes routiers

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.0 x 3.0 p Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.7 x 12.3 p Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 13.7 x 12.3 p Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.7 x 14.0 p Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.0 x 7.2 p Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 20.7 p 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 10.0 p 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 12.0 p 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.2 x 9.0 p 2ième étage Céramique
Autre 11.0 x 11.0 p Sous-sol Béton
Salle familiale 18.0 x 8.0 p Sous-sol Béton
Rangement 18.0 x 3.0 p Sous-sol Béton
Atelier 8.0 x 11.0 p Sous-sol Béton
Bureau à domicile 8.0 x 11.0 p Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Date ou délai d’occupation
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions du bâtiment 686 PC
Superficie du terrain 3 845 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2233 / année
Taxes municipales (2026) $ 2536 / année
Taxes scolaires (2025) $ 183 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Salle de bains Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Partiellement aménagé
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

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