118 5e Avenue
Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2L5

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant mercredi le 6 novembre 2024 à 16h00.

Bienvenue au 118 5e Avenue, à Sherbrooke ! Avec ses logements sont spacieux et complets, ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant ou encore un investisseur immobilier.
Le logement du rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux en aire ouverte avec la salle à manger, créant un espace convivial. La salle à manger mène vers une zone multifonctionnelle comprenant la cuisine, une cuisinette et une verrière lumineuse. Les trois chambres sont spacieuses. Deux d'entre elles proposent des garde-robes, offrant un confort optimal. Une salle de bain complète ce niveau. Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, idéale pour les soirées en famille. On y trouve également une pièce pouvant servir de bureau. Une salle de lavage de grande taille permet également du rangement supplémentaire, complétée par une salle d'eau et deux autres espaces de rangement.

À l'étage, le logement du haut vous accueille dans un espace invitant. Le salon est spacieux, et la salle à manger est reliée à une cuisine pratique. La chambre principale, très généreuse, comprend un walk-in, tandis que la deuxième chambre est également dotée d'une garde-robe. Un bureau, avec une porte menant au patio arrière, offre un espace de travail agréable. Le logement dispose aussi d'une salle de bain avec douche et d'une salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, un garage détaché, une piscine hors terre et un joli terrain complètent l'ensemble.

Les 2 logements seront libres à l'acheteur lors de la prise de possession.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses