97 Route 216, Stoke, QC J0B3G0    $474,900

Imaginez vos étés autour de la piscine hors terre, vos promenades dans les jardins et vos matins dans une cuisine inondée de soleil. Installée sur 32 003 pi², cette propriété réunit 3 chambres, un bureau lumineux, une salle de bain complète et une coquette salle d'eau prête à recevoir une douche. Plafond cathédrale, planchers de bois, tour avant distinctive et véranda 3 saisons prolongent le confort. Garage double, allée circulaire et pins matures complètent ce cocon chaleureux à deux pas des services.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse
d'Achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 23 juin à
15h30.

Offrant une superficie habitable de 2 746 pi² incluant le
sous-sol, cette propriété chaleureuse vous accueille dans
un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain aménagé de
32 003 pi².

Dès l'entrée, un espace lumineux avec plafond cathédrale et
fenestration généreuse crée une première impression
mémorable.

Le coin-repas, baigné de lumière, s'ouvre sur une aire de
vie conviviale réunissant un salon chaleureux, une salle à
manger lumineuse et une superbe cuisine.
Cette dernière se distingue par ses armoires pleine
hauteur, son vaste îlot central, son évier double et ses
finitions soignées.

Le rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une chambre
principale avec walk-in, ainsi qu'un bureau fermé idéal
pour le télétravail.

La salle de bain complète est dotée d'un bain podium, d'une
douche vitrée et d'une vanité contemporaine, tandis qu'une
salle de lavage séparée assure discrétion et fonctionnalité.

Au sous-sol, une troisième chambre, une vaste salle
familiale, une pièce de rangement et une salle d'eau sont à
disposition. Il est aussi possible d'y ajouter une douche
grâce à un drain par gravité. Un poêle au bois y ajoute
chaleur et ambiance.

Prolongez vos soirées dans la charmante véranda trois
saisons (12'6" x 16'4"), qui mène à une terrasse intime de
3'7" x 13', parfaite pour vos déjeuners d'été en toute
tranquillité.

À l'extérieur, le terrain est un véritable havre de paix :
soigneusement aménagé, il comprend un garage double
détaché, des sentiers bordés de végétation, des jardins
fleuris, plusieurs coins détente avec pergola et
balançoires, ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter
pleinement de la saison estivale.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.