Aucun certificat de localisation ne sera fourni.

*Terrain vacant d'une superficie approximative de 212,6 m² (2288,40 pi²). *Lot situé dans un secteur central et facilement accessible de Sherbrooke. *Zonage permettant plusieurs usages dont : Commerce de détail et service en général, Service professionnel, personnel et spécialisé, commerce relié à l'hébergement et aux lieux de réunion (hôtel, motel), Habitation multifamiliale -- plus de 18 logements, Habitation collective et plusieurs autres usages permis. *L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. L'acheteur sera responsable de faire et de payer tous les tests et/ou expertise en lien avec son projet. *Zone innondable avec récurrence 20-100 ans

*Secteur oEmplacement à proximité de la rue King Est et du centre-ville de Sherbrooke. oAccès rapide au transport en commun et aux principaux axes routiers. oÀ proximité du Cégep de Sherbrooke, d'écoles, de commerces, d'épiceries, de pharmacies et de restaurants. oSecteur offrant plusieurs services de proximité ainsi que des installations sportives et récréatives.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.