RDC

*Garage simple intégré avec accès direct à l'intérieur de la maison, offrant protection et praticité au quotidien.

ÉTAGE

*Aire de vie ouverte et conviviale réunissant la cuisine généreuse, la salle à manger et le salon dans un environnement fonctionnel et accueillant. *Trois chambres bien proportionnées, dont une chambre principale, adaptées aux besoins de toute la famille. *Salle de bain complète desservant l'ensemble des chambres à l'étage.

SOUS-SOL *Grand sous-sol non fini d'environ 813 pi², réparti en plusieurs espaces distincts, offrant un fort potentiel d'aménagement : salle familiale, bureau, chambre supplémentaire ou rangement selon vos besoins.

EXTÉRIEUR *Terrain de 462,8 m² offrant un espace extérieur à aménager selon vos goûts.

SECTEUR *Secteur familial et dynamique, à proximité des écoles primaires et secondaires avec un cadre idéal pour les familles.

*À quelques minutes du parc du Mont-Bellevue : sentiers, ski de fond, raquette et plein air à l'année un atout rare en milieu urbain. *Université de Sherbrooke et ses services à proximité, un avantage non négligeable pour les étudiants ou les professeurs. *Accès facile aux commerces, services et principaux axes routiers.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.