Opportunité! Superbe occasion de louer cet immeuble bien situé, présentement utilisé par une banque, le local au rez-de-chaussée est de 3506p2 plus un local supplémentaire au sous-sol de 1969 p2 pour un total de 5475p2. L'immeuble est à proximité des écoles, des parcs, des commerces essentiels et a un accès rapide à la route 249 et à l'autoroute 55, facilitant les déplacements vers et depuis le commerce.
$46,400
$534,400
- La superficie totale de l'immeuble est de 5 497p2.
- La superficie du rez-de-chaussée est de 3506p2. Loyer de
base : 17$/p2 et loyer additionnel : 5,75$/p2.
- La superficie du sous-sol est de 1969p2. Loyer de base
est de 5$/p2.
-Au rez-de-chaussée vous retrouverez un accueil spacieux et
accueillant. De plus, ce niveau comprend également des
toilettes, plusieurs bureaux pour les différentes fonctions
administratives , une salle d'employés (cuisine), un salon
d'attente confortable pour les clients et des locaux
techniques.
-Au sous-sol, vous retrouverez une section dédiée aux
employés, une salle électrique, un espace de rangement et
une salle
d'eau supplémentaire.
-Sur un terrain de 7 430 pieds carrés, l'immeuble plusieurs
places de stationnement et se situe à proximité d'une
pharmacie,
de l'école Saint-Philippe, d'un CLSC et de plusieurs
commodités.
- Le zonage de cette propriété permet diverses
utilisations, telles que :
*Ventes aux détails
*Services professionnels, personnels, artisanaux et
financiers.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 17.12x19.26 M |
| La Taille Du Lot | 703 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 13287 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 451 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Genre de commerce | Autres |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Zonage | Commercial |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de commerce/Industrie | Service |
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