Balayeuse centrale et accessoires, pôles à rideaux, Stores , lustres et luminaires, lave-vaisselle, thermopompe.

Rideaux des locataires, effets personnels des locataires.

Rez-de-chaussée * Hall d'entrée accueillant donnant accès aux principales aires de vie. * Salon de bonnes dimensions bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. * Salle à manger ouverte favorisant la convivialité et la fluidité des déplacements. * Cuisine fonctionnelle offrant un aménagement pratique et agrémentée d'un comptoir de quartz remplacé en 2025. * Salle d'eau rénovée entièrement en 2025. * Espace buanderie adjacent à la cuisine. * Accès direct au patio arrière.

Étage * Chambre principale de belles dimensions avec espace de rangement. * Deuxième chambre idéale pour un enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. * Salle de bain complète rénovée en 2025. * Bain et douche séparés pour un confort accru. * Hall central facilitant l'accès aux différentes pièces.

Extérieur et terrain * Patio arrière permettant de profiter de la belle saison. * Deux espaces de stationnement extérieurs en tandem. * Frais de copropriété de 196,69$ par mois.

Améliorations et entretien * 2022 : remplacement des thermos des fenêtres. * 2025 : remplacement du comptoir de cuisine par un comptoir de quartz. * 2025 : rénovation complète de la salle d'eau. * 2025 : rénovation complète de la salle de bain de l'étage. * 2025 : peinture de l'ensemble du condo.

Secteur * Située dans le secteur prisé de Rock Forest--Saint-Élie--Deauville. * Environnement résidentiel reconnu pour son ambiance familiale et sa tranquillité. * À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels. * Accès rapide aux principaux axes routiers. * Près de nombreux espaces verts et activités de plein air. * Secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et ses commodités.

Informations complémentaires * Revenus locatifs actuels : 1 635 $ par mois. * Bail en vigueur depuis 2024. * Possibilité d'annuler le contrat de location selon les modalités applicables. * Le prix de l'électricité est pour 333 jrs.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Cette présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.