Poles, Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, four encastré, plaque de cuisson, gazebo

Lave-vaisselle, pharmacie de la salle de bain à l'étage, biens meublants et effets personnels du vendeur. Certaines plantes dans les plates-bandes.

Rez-de-jardin * Niveau aménagé offrant une grande salle polyvalente idéale comme salle familiale, bureau ou espace détente. * Chambre de bonnes dimensions avec belle luminosité naturelle. * Salle de bains combinée à la buanderie. * Salle des machines et rangement additionnel. * Accès direct vers l'extérieur.

2e étage * Magnifique aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. * Salon principal avec plafond cathédrale en bois, poêle au bois et impressionnante fenestration. * Vue panoramique sur le Mont-Orford et la nature environnante. * Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et espace de travail convivial. * Salle à manger ouverte sur les espaces de vie. * Deuxième espace salon/salle familiale créant une ambiance chaleureuse et rassembleuse, pouvant également être utilisée comme chambre. * Accès à une vaste terrasse avec gazebo ainsi qu'à une véranda grillagée.

3e étage * Niveau supérieur intime comprenant une chambre et une salle de bains. * Vue sur le salon accentuant le caractère architectural de la propriété.

Extérieur et terrain * Terrain boisé de plus de 10,6 acres (463 145,2 pi²). * Environnement paisible offrant intimité et tranquillité. * Grande terrasse partiellement couverte avec vue dégagée sur les montagnes. * Véranda idéale pour profiter de la nature en toute saison. * Grande cour aménagée avec espaces dégagés et végétation mature. * Grande grange sur 2 étages avec électricité offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. * Maison implantée loin du chemin pour une intimité accrue. * Accès au lac Massawippi.

Secteur * Située dans un secteur recherché de Sainte-Catherine-de-Hatley. * À environ 5 minutes de l'autoroute 55. * À environ 15 minutes de Magog et 30 minutes de Sherbrooke. * À proximité du lac Massawippi et des attraits de plein air de la région. * Secteur idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités extérieures.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.