Luminaires, rideaux, stores, armoires des deux chambres au RDC, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires.

Électroménagers, rideau de la chambre principale, balayeuse Dyson, biens meublants et effets personnels.

RDC * Hall d'entrée principale avec vestibule * Aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine aux planchers de bois franc, idéale pour recevoir et se rassembler * Cuisine fonctionnelle offrant une abondance d'armoires, un bon plan de travail et un accès fluide aux espaces de vie. * Magnifique solarium quatre saisons avec plafond cathédral, plancher chauffant et généreuse fenestration sur trois côtés, offrant un espace de vie lumineux à l'année. * Chambre principale et chambre secondaire aux planchers flottants, bien dimensionnées * Salle de bains complète avec bain douche.

SOUS-SOL * Studio intergénérationnel avec entrée extérieure indépendante, kitchenette et salle de bains complète. * Potentiel intéressant pour accueillir un proche ou générer un revenu d'appoint. * Chambre supplémentaire offrant une flexibilité appréciable selon les besoins. * Grande salle de loisirs permettant divers aménagements : salle familiale, bureau, gym ou espace de jeux. * Espace buanderie intégré pour plus de fonctionnalité au quotidien.

EXTÉRIEUR * Garage détaché de grandes dimensions avec monte-charge vers le 2e étage, idéal pour un atelier ou un espace de rangement généreux. * Piscine hors terre, parfaite pour les journées estivales en toute intimité * Terrain clôturé et bordé de haies matures sur tout le pourtour * Entrée en asphalte double largeur pouvant accueillir 3 véhicules

SECTEUR * Secteur recherché de Saint-Nicéphore offrant un environnement résidentiel paisible et familial. * À deux pas des écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels. * Emplacement pratique facilitant le quotidien de toute la famille. * Accès rapide à l'autoroute 55 et aux principaux axes routiers. * Cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.