Lustres et luminaires, échangeur d'air, thermopompe.

REZ-DE-CHAUSSÉE - Dès l'entrée, découvrez une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, idéale pour partager les moments du quotidien. - La cuisine marie élégance et fonctionnalité avec ses comptoirs de quartz, ses armoires en mélamine et son garde-manger walk-in, pratique pour tout ranger à portée de main. - La chambre principale vous offre un espace intime et bien pensé, avec sa salle de bain attenante et sa douche indépendante.

SOUS-SOL - Entièrement aménagé, le sous-sol offre un espace polyvalent où chacun peut trouver sa place. - La vaste salle familiale se prête parfaitement aux soirées cinéma, aux jeux ou aux moments de détente. - Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille et invités. - Le plancher chauffant dans toutes les pièces ajoute un confort appréciable au quotidien.

EXTÉRIEUR ET SERVICES - La terrasse invite à savourer les repas à l'extérieur et les moments de détente. - Grâce à l'accès au lac Memphrémagog navigable, les activités nautiques sont à portée de main.

SECTEUR - Située dans le secteur Southière à Magog, la propriété permet de profiter des activités de plein air de la région. - Écoles primaires et secondaires, garderie/CPE, piste cyclable, ski alpin, ski de fond et accès à l'autoroute se trouvent à proximité.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La propriété est vendue avec garantie légale de qualité. La garantie de maison neuve est toujours en vigueur. La garantie GCR est incluse dans la vente.