ZONAGE * La propriété est située dans la zone C-10 de la municipalité d'Ascot Corner.

* Le zonage permet les usages suivants : - Bureaux et services professionnels; - Commerces de détail et de gros; - Restauration; - Activités liées aux véhicules et au transport; - Activités récréatives commerciales; - Services institutionnels et publics; - Industries légères

Secteur La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à vocation commerciale et industrielle, offrant une bonne accessibilité et une proximité aux principaux axes routiers. L'autoroute est accessible à seulement 3 km.

GARAGE / ATELIER * La partie garage mesure 25'7" x 58'5", incluant la salle mécanique et l'atelier.

* Le garage comprend 2 portes de service ainsi que 2 grandes portes mesurant 12 pi de largeur par 12 pi de hauteur.

* Une seconde toilette est installée dans la salle mécanique située dans le garage. Une cuve de lavage est également installée sous la mezzanine.

ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONS * Le bâtiment est équipé d'une thermopompe centrale, d'un aspirateur central, d'un système d'alarme et d'un système de vidéosurveillance.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.