5656 Rue Dubé, Ascot Corner, QC J0B 1A0

  • $319,900
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1970
  • MLS: 28466672

Description

Une propriété qui a tout pour plaire ! Nichée dans un paisible cul-de-sac, cette chaleureuse propriété en brique profite d'un terrain boisé de 939,20 m² bordé de haies matures. Cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres et salle de bains. Le sous-sol offre une salle de lavage, un poêle à bois et un vaste espace à transformer selon vos envies. Maison à fort potentiel ! Située dans un coin vraiment tranquille, à deux pas d'une école primaire, des parcs et des activités récréatives. Belle terrasse en bois et garage détaché pratique.

Description

Une propriété qui a tout pour plaire ! Nichée dans un paisible cul-de-sac, cette chaleureuse propriété en brique profite d'un terrain boisé de 939,20 m² bordé de haies matures. Cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres et salle de bains. Le sous-sol offre une salle de lavage, un poêle à bois et un vaste espace à transformer selon vos envies. Maison à fort potentiel ! Située dans un coin vraiment tranquille, à deux pas d'une école primaire, des parcs et des activités récréatives. Belle terrasse en bois et garage détaché pratique.

Inclusions

Thermopompe murale, poêle à bois, stores, rideaux, luminaires.

Exclusions

Bien meublants et effets personnels du vendeurs.

Évaluation municipale du terrain (2026)

$54,400

Évaluation municipale du batiment (2026)

$141,900

Évaluation totale

$196,300

Addenda

RDC * Ce solide bungalow en brique, construit en 1970, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. * La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et agréable au quotidien. * Le salon offre un espace convivial et lumineux, idéal pour créer un coin détente chaleureux. * Les trois chambres proposent de belles possibilités pour la famille, un bureau ou une chambre d'amis. * La salle de bains complète répond efficacement aux besoins du quotidien.

SOUS-SOL * Vaste espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * Poêle à bois offrant une ambiance chaleureuse et un atout appréciable pour les journées plus fraîches. * Salle de lavage pratique, facilitant l'organisation du quotidien. * possibilité d'aménager une chambre à coucher au sous-sol. * Le sous-sol offre un excellent potentiel pour créer une salle familiale, une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace selon les besoins de l'acheteur.

EXTÉRIEUR * Terrain boisé soigneusement paysager et bordé de haies matures. * Haies matures créant un espace intime et agréable. * Située dans un coin vraiment tranquille, la propriété offre un environnement verdoyant et paisible. * Belle terrasse en bois à l'arrière, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. * Garage détaché pratique offrant un espace de stationnement à l'abri des intempéries.

SECTEUR * Située au bout d'une rue tranquille en cul-de-sac, la propriété offre un environnement paisible et agréable. * À deux pas d'une école primaire et à proximité des parcs, un emplacement idéal pour les familles. * Secteur résidentiel verdoyant et familial, parfait pour profiter de la tranquillité tout en demeurant près des services et des activités récréatives.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.3 x 3.0 p Rez-de-chaussée Bois
cuisine et salle à manger 17.2 x 12.0 p Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.4 x 8.8 p Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 12.0 p Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 10.9 p Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 10.9 p Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.4 x 10.9 p Rez-de-chaussée Bois
salle de lavage + salle de bains 7.4 x 8.8 p Sous-sol Béton
Stockage 10.3 x 3.10 p Sous-sol
Sous-sol 38.0 x 23.1 p Sous-sol
BÂTIMENT
Date ou délai d’occupation 90 jours
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 650 PC
Superficie du terrain 10 109 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2922 / année
Taxes municipales (2026) $ 2187 / année
Taxes scolaires (2026) $ 137 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

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