Pôles, rideaux, stores, luminaires, balayeuse centrale avec accessoires, spa, lave-vaisselle, borne pour voiture électrique.

Rideaux dans salon et chambre à coucher principale et pôle, certaines plantes extérieures, pharmacie de la salle de bain du RDC.

Rez-de-chaussée * Hall d'entrée accueillant donnant le ton à cette demeure riche en histoire. * Cuisine fonctionnelle munie de comptoirs en granite, d'un charmant coin café et d'un dosseret importé d'Italie. * Salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis. * Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance des plus conviviales. * Poutres apparentes d'origine contribuant au cachet ancestral de la propriété. * Accès à une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Étage * Chambre à coucher principale avec dressing et balcon privé. * Deuxième chambre à coucher avec dressing de 12'8 pi x 5'0 pi et balcon privé. * Espace salon polyvalent pouvant servir de coin détente, de lecture ou de bureau. * Salle d'eau avec revêtement de céramique. * Les planchers d'origine préservés à l'étage contribuent au charme authentique de la résidence. Extérieur et terrain * Vaste terrain d'environ 43 056 pi² agrémenté d'un grand jardin. * Terrasses et balcon permettant de profiter de l'environnement extérieur. * Atelier adjacent à la maison, isolé et chauffé, doté d'une entrée électrique et d'un poêle à bois, offrant un espace pratique pour les projets et le rangement. * Espace idéal pour les passionnés d'art, de menuiserie, d'ébénisterie ou de jardinage. * Circuit électrique prévu pour recevoir une génératrice. * Poulailler à l'extrémité du terrain. * Fondation de pierre participant au caractère ancestral de la propriété.

Secteur * Emplacement privilégié à proximité de North Hatley, Waterville et Ayer's Cliff * Secteur pittoresque et semi-rural, reconnu pour ses grands espaces boisés et ses terres agricoles * Proximité du lac Massawippi, offrant un environnement naturel recherché * Accès facile à une école primaire, une garderie/CPE et un terrain de golf * Équilibre intéressant entre tranquillité champêtre et accès aux commodités * Lien routier rapide vers Sherbrooke et l'autoroute 55

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