Lustres et luminaires, aspirateur central, aquarium, stores, rideaux, 2 remises, lave-vaisselle, système d'alarme relié.

Biens meublants

$130,200

$376,200

Profitez de cette magnifique propriété polyvalente offrant
une résidence principale et un second logement locatif,
parfaits pour les familles et les investisseurs.

Située au 47, rue de la Visitation O., la maison principale
totalise plus de 1 622 pi² incluant le sous-sol.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son hall d'entrée
accueillant menant à une cuisine lumineuse, agrémentée
d'armoires crème en grande quantité, d'un comptoir-lunch
pratique et d'un évier double, idéal pour la préparation
des repas.
Le coin-repas s'ouvre sur une salle à manger conviviale
décorée d'un plafond mouluré et d'un lustre élégant.

À proximité, un salon spacieux avec foyer en pierre crée
une ambiance chaleureuse et propice aux soirées détente.

À l'étage, quatre chambres et une salle de bain complète
vous assurent confort et intimité.

Le sous-sol comprend une buanderie pratique et un grand
espace de rangement modulable selon vos besoins.

Le second logement, situé au 445, rue St-Alfred et
actuellement loué, dispose d'une entrée indépendante menant
à un hall lumineux et un salon chaleureux.

La cuisine fonctionnelle et la salle à manger offrent un
espace agréable pour le quotidien.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent
l'aménagement.

Son sous-sol comprend un espace de rangement ainsi qu'une
entrée laveuse-sécheuse, répondant parfaitement aux besoins
locatifs.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus
de 12 500 pi² soigneusement aménagé. Vous y découvrirez un
bassin d'eau décoratif, des rocailles et des plates-bandes
fleuries qui apportent une touche de charme. Deux remises
et deux galeries couvertes invitent à la détente ou aux
repas en plein air. Un coin salon sous un gazebo permet de
recevoir famille et amis en toute convivialité, et la
grande allée de stationnement facilite l'accès pour
plusieurs véhicules.

Cette propriété polyvalente vous offre un mode de vie
confortable et un excellent potentiel d'investissement, le
tout dans un environnement accueillant et bien entretenu.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.