Rideaux, tringles à rideaux, stores, tapis, tondeuse à gazon, barbecue dans le hangar, vélo dans le hangar, échelle, divers appareils de jardin dans les deux hangars

Effets personnels du vendeur

$124,500

$201,500

Le vendeur donne instruction à l'agent immobilier et
informe les acheteurs qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat avant le 27 octobre 2025 à 15h.

Nichée dans le secteur recherché View Point de Lennoxville,
cette propriété plain-pied bénéficie d'un emplacement
privilégié, à proximité de l'école Alexander Galt et de
l'Université Bishop's. Idéale pour une jeune famille, un
couple ou un investisseur, elle offre une belle superficie
habitable et un terrain intime bordé d'arbres matures.

Le hall d'entrée mène vers un salon lumineux grâce à sa
grande fenêtre orientée vers l'avant, créant un espace de
détente chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et de bonne
dimension, avec coin repas attenant, offre un potentiel
d'aménagement intéressant. Une salle à manger munie d'une
porte-patio permet un accès direct à la cour arrière, un
environnement paisible et verdoyant.

Le rez-de-chaussée compte trois chambres à coucher de
belles dimensions, toutes baignées de lumière naturelle,
ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie
supplémentaire avec une vaste salle familiale, un bureau
idéal pour le télétravail, un atelier et une salle de
lavage indépendante.

Le terrain de 24 764 pi² (2 300,8 m²) procure un cadre de
vie intime et naturel. La portion arrière boisée assure
tranquillité et intimité, tandis que de grands arbres
matures à l'avant complètent le décor. On y retrouve un
abri d'auto attenant et une allée en gravier pouvant
accueillir plusieurs véhicules.

Une propriété au potentiel indéniable, située dans un
quartier paisible et recherché, parfaite pour profiter de
la vie à Lennoxville tout en restant près des services de
Sherbrooke.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.